【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市政府自2017年7月開(kāi)始全面實(shí)施容積移轉(zhuǎn)評(píng)點(diǎn)新制(新北市政府辦理都市計(jì)畫(huà)容積移轉(zhuǎn)申請(qǐng)移入容積量體評(píng)定原則)取代都市設(shè)計(jì)審議委員會(huì)審議中所需提出的「容移友善方案」，透過(guò)新制評(píng)點(diǎn)大幅縮減以往需歷時(shí)數(shù)月的審查及行政流程。新制上路後，首案於2017年7月26日受理申請(qǐng)，8月2日核定，因該案位於整體開(kāi)發(fā)地區(qū)且基地形狀方整，可移入容積為37％，一周內(nèi)即完成容積移轉(zhuǎn)第一 階段程序，大幅減化行政作業(yè)的時(shí)間。
 
新北市政府城鄉(xiāng)局表示，相較以往容積移轉(zhuǎn)移入量需要經(jīng)過(guò)都市設(shè)計(jì)審議委員會(huì)審查，由開(kāi)發(fā)業(yè)者提出容移友善方案，並經(jīng)過(guò)多次討論才能審定，整個(gè)行政流程大約需要數(shù)個(gè)月；如果採(cǎi)新制評(píng)點(diǎn)，最多只需要15天的作業(yè)時(shí)間，大幅縮短申請(qǐng)時(shí)間，減少無(wú)形的開(kāi)發(fā)時(shí)間成本。
 
新北市政府城鄉(xiāng)局補(bǔ)充，新制實(shí)施前，一般開(kāi)發(fā)業(yè)者多採(cǎi)觀望態(tài)度，為適用舊制而導(dǎo)致2017年6月底容積移轉(zhuǎn)申請(qǐng)案量有搶掛案件的情形，但市府考量不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)及相關(guān)業(yè)者對(duì)於新制的適應(yīng)，已設(shè)定緩衝期，於2017年1月開(kāi)始試辦，採(cǎi)新舊制度雙軌併行方式，至今受理以新制核準(zhǔn)第一階段容積移轉(zhuǎn)共有9件，15天內(nèi)都可審定可容移量。
 
新北市政府城鄉(xiāng)局強(qiáng)調(diào)，制定容積移轉(zhuǎn)評(píng)點(diǎn)新制是因?yàn)闃I(yè)界反應(yīng)以往沒(méi)有規(guī)範(fàn)，造成審議時(shí)間冗長(zhǎng)，同時(shí)也造成窄巷高樓空間，為了避免窄巷高樓造成環(huán)境衝擊及影響消防救災(zāi)，並且提供開(kāi)發(fā)業(yè)者明確標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)估可移入容積量體，大量縮短相關(guān)審議時(shí)程，節(jié)省開(kāi)發(fā)成本。